第二事业部系列报道之一:“农房·万盛金邸”项目

     发布时间:2013-11-26    返回
  上海,乃农工商房产起源之地,也是农工商房产安身立命之地。第二事业部作为集团“精耕上海”房产开发的主力军,自觉使命光荣、责任重大。2013年,第二事业部领导班子带领全体员工攻克一道道难关,历经一次次考验,在房地产市场的浪潮中乘风破浪、砥砺奋进,赢得了一个个战役的胜利,销售业绩步步攀升的喜讯更是振奋人心。如今,事业部上下正卯足了劲,不遗余力向着更高的目标冲刺。
  “农房·万盛金邸”、“农房·西藏北路项目”、“农房·通北路项目”、“农房·万祥金邸”……,那些来自“农”情中美好,便是一个又一个倾情打造的传世之作,是一个又一个催人奋进的感人事迹。它之所以美好是源自于坚持“居住改变生活”的理念,源自于面对一次次挑战而激发的昂扬斗志,源自于为社会和百姓创造更美的生活环境和更高的生活品质的梦想。
  诗人杜甫曾在《茅屋为秋风所破歌》中写道“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”如今,若要试问如何安得广厦千万间,让我们一起去看看“那些来自‘农’情中美好”。
  金山这片古老的土地曾经是上海地区的政治、经济与文化中心,有着“上海之源”之称。这里人杰地灵,有着各种极为丰富的资源。更值得一提的是,这里更是农工商房产深耕的地方,农工商房产的根扎在了这里。
  “农房·万盛金邸”是第二事业部继“万安金邸”之后,在金山打造的又一扛鼎之作,在项目规划设计上可谓动足脑筋,力争要建造起一个让住户满意的如意家园。南、北两大现代感与时尚感融合的住居区由中心带繁华的商业街紧密相联,小区内的绿化更让人宛如置身中国南方那温暖舒适的空气中,每一次呼吸都会让疲倦的身心体会到一丝恬静的清新。它并不极尽奢华、也不富丽堂皇,但它所体现的却是人们最想要的宁静与安逸、幸福与和谐。
  “万盛金邸”自开盘以来,销售业绩尤为突出!集团就“万盛金邸“的销售额三次对第二事业部调整了销售指标,原因在于该楼盘的销售业绩一再突破原定目标。南块目前销售额已达9.45亿,距离第三次要求的目标9.6亿也已不再遥远。加之北块地区将再次续推,根据销售部目前估算的情况,年底南、北两块有望完成16亿的总销售额,并争取达到16.5亿,期待2013年有一份完美的答卷。
  能够呈现出如此良好的销售势态,就缘于:
  一是该地块的在选择上占尽了先机,它北临万达广场,南有百联购物中心和乐购大型超市,西南侧更有卜蜂莲花大型超市,就连金山区政府都设在了它边上,足可见其地位非同一般。这也再一次印证了农工商房产的眼光之高、判断之准、开发之快、建设之稳,这体现了一个企业的战略分析水平,反映了一个企业的综合办事效率,也暗示了一个企业的良性发展能力。
  二是项目公司的销售人员与销售代理公司之间极具默契的团队合作也是关键因素之一。被委派到项目公司的销售人员,个个都有着极其丰富的销售经验,再加之与销售代理公司长期紧密的合作,双方直接的配合度可以说对推动业务的开展早已驾轻就熟。为了不浪费每一个销售机会,每周的例会与不间断的销售技能培训,通常都是安排在下班以后的时间。每一个从上至下传达的指令,也都能极具效率的执行。通过双方有效的沟通,一次又一次成功的展示推广活动在该地区及周边地区引起了连锁效应,络绎不绝的购房者通过这些活动慕名而来。而在房价并不占优的情况下,每一位现场的销售人员依然用他们的智慧把握住了购房者的需求,将满意送给他们,将效益送给企业。
  三是时刻将工作使命和责任牢记心中,始终坚持冲破困难的乐观精神。项目基地的销售工作并非一直都是一帆风顺,就在今年十月,该地区另一家开发商所建造的楼盘推出,价格要低于“万盛金邸”1000元/㎡,这对于生活在当地且收入并不高的居民来说是一个极大的卖点。面对这个严峻的局面,项目公司与销售代理公司煞费苦心,每个人都在开动脑筋想对策,群策群力为了保障销售业绩不下滑。在各方的积极配合下和有效操作下,良好地运用农工商房产的品牌、楼房的品质、温馨的推介、适度惠民的策略,终于力挽狂澜,将意向客户几乎全部留在了“万盛金邸”。此外,国家对于购房的政策限制,银行对于购房的贷款要求等一系列问题均对销售工作造成了影响,但这些问题对于他们而言,都只是一种考验自身的挑战。他们的精神面貌体现了农房人没有渡不过的河、翻不过的山。
  正是有了这批兢兢业业的销售团队,才在第二事业部销售业绩的功劳簿上写下了刚劲有力的一笔,才在购房者的心里种下了农工商房产值得信赖的记忆。
  最后也祝福“万盛金邸”成为万事如意金府邸,祥和都源自这里……   (第二事业部)

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