农房·幸福天地首发 掀起通宵排队热潮

　　农房·幸福天地一期黄金旺铺于9月30日上午8点58分在南通市经济开发区盛大开盘。此次共推出商铺52套，开盘当天大定39套，去化75%，大定金额7100万元，是目前南通开发区商业价格标杆。在南通楼市整体低迷时期，上演了一幕客户通宵排队，100多组客户抢夺52套商铺的情境。
　　9月30日上午，秋高气爽，艳阳高照，幸福天地售楼处鲜花盛开，气球高悬。早上8点15分，在等候区排了通宵队的客户开始领号进场。8点58分，开盘仪式开始，开发区规划房产局贾局长介绍了区域规划，上海房产专家朱连庆介绍商铺投资价值。9点28分，鞭炮齐鸣，礼花齐放，虹阳公司总经理张军宣布选房活动开始，客户按次序分批进入内场选择商铺，抢购热情高涨，开盘1小时去化过半。一些客户在选房过程中被告知所选房源刚刚被另一桌客户抢先订购，只得另挑铺位。看着销控板上的可售房源越来越少，还未轮到进场的客户焦急等待，现场秩序井然。期间，为了进一步提升人气，公司选出2套精品商铺进入竞拍环节。未成功认购的客户摩拳擦掌，全力参与，现场举手此起彼伏。经过20几轮的竞争，最终两位竞拍者以高价成功竞得两套商铺，兴高采烈地进场签约，将选房活动推向了高潮。
　　此次幸福天地项目能顺利开盘是公司各部门协调配合，全体员工争分夺秒努力的结果。一是保证进度，不找任何借口。为了抢占十一长假这个黄金销售期，开盘时间由原计划的十月中旬改为九月底，时间紧，任务重。但员工们不为困难找借口，工程管理人员2个月来没有休息过一天，每天早上6点到达施工现场，晚上9点才回家，如此早出晚归，尽心竭力，将由于前期工程滞后而推迟开工的样板段在原定时间内完成，解决了看似“不可能的任务”，为开盘争取了宝贵的时间。二是反复论证，认清市场形势。营销部门经过无数次的市场调研，开会讨论，将幸福天地的商业推广思路定为“重渠道，轻媒体”。第一阶段以品牌宣传造势，塑造项目整体形象，第二阶段以导客暖场活动，增加售楼处的来客量，为首次开盘做集中性蓄客；第三阶段是寻找专业渠道营销。通过三个阶段的努力，项目商业蓄水客户达到了500组，为本次开盘热销奠定了扎实的基础，也为接下来住宅开盘积聚了较高的人气。 （汪雯佳）