辛勤耕耘“风景英伦”的园丁们

凝心聚力 创新活力

　　昆山项目公司秉承“居住改变生活的理念”，精心打造“风景英伦”，使产品在昆山房产市场，已成为品质的‘标杆’。辛勤耕耘“风景英伦”的园丁们，正是肩负着这一使命，营造团结向上的工作氛围，发扬大胆创新的精神, 打造差异化产品，做响做强了农房的品牌。

榜样作用，激励员工活力

　　公司总经理周水祥是个忙人，平时要找他是十分困难的。3月下旬的一个晚上，约了几个记者来到办公室，加班的员工们说“找周总请去工地上”。周水祥没日没夜的忙工作，已成了他工作的习惯，几乎每天忙完工作，下班后在工地上还常见到他那忙忙碌碌的身影。
　　一说起“风景英伦”项目，周水祥说的最多是那些不辞辛苦的员工们，“他们天天泥里走尘砂里钻，为了 ‘风景英伦’作品打造，沾满尘圬的脸上让汗水淌出道道斑痕；就是因为员工们的敬业和勤奋，才使我们的项目在昆山树起了品质标杆的形象。”周水祥这样赞扬着他的员工，却只字不谈自己的“辛劳”。
　　周水祥带领着项目班子牢牢把握着项目开发的节奏，抓住关键节点，解决施工中出现的一个个问题，他的工作干劲就像一个强大的“磁场”，吸引着全体员工积极投身项目建设，使企业始终散发出创新的活力。

严峻考验，拼搏的缩影

　　去年 “风景英伦”项目要实现一期竣工交房，时间紧任务重，面对这一个难题，项目公司把握好快与慢的关系，抓好重要节点，英伦风格的房子立面施工工程量大，在保温层施工中，他们合理改进工艺，以样板引路推进了施工进度。
　　年底气候特别寒冷，寒冷的冬天更是给施工验收带来了难以想象的困难。还记得09年12月25日晚——在“风景英伦”交房前夜，突遇寒流，工程部的同志通宵守候在现场督查，一个个冻的索索颤抖。
　　特别是项目竣工验收节奏紧凑，加之由于昆山各种手续的办理程序繁多，这给竣工验收带来了严峻的考验。分管工程部工作的副总经理金建永积极开动脑筋，奔走相关部门，协调配套单位、施工队验收，使工作紧张有序地进行。
　　其实，工地上的故事很多，最令人感动的是，他们常常忘记哪天是双休日，日日夜夜忙碌在工地上，甚至在工地上干到夜深。这只是“风景英伦”项目团队全体员工努力创新，勤奋工作的一个缩影。

精打细算，重视过程控制

　　在项目实施中，公司以预算成本为管理目标，加大过程控制，加强资金使用审核，严格控制各项费用的支出，严格执行合同管理流程和资金支付使用规定，确保资金使用的合理性，将各类成本控制在有效范围内。
　　工程技术人员与设计院进行多轮沟通，修改优化了的整体方案，并对施工图进行了优化，经优化可降低成本近数百万元。在施工中他们还对桩基和门楼设计进行了优化，使成本得到了明显的下降。
　　他们在材料的选择上，遵循货比三家的原则，招标后，确定质优价廉的供应商，采用包干闭口价形式签定合同，规避了09年材料涨价的风险。他们抓住建材跌价的有利时机，提前加快土建工程建设的进度，降低了材料成本支出。
　　在苗木采购上，总经理率领员工们跋山涉水，走遍了江浙多处苗木基地，自购了一大批苗木，降低中间成本，光苗木自购一项，就节约了近百万元。
　　“风景英伦”沿花园路建50米长的景观绿化带和城市广场，是小区的一道亮丽风景线。配套部与区相关部门反复协调，有效地利用了规划外土地利用，使小区绿化景观得到外延扩展。
　　一年多来，项目的建设是辛苦的，但昆山项目的成功展示，项目销售所取得的业绩，项目一期的成功交付，让洋溢着灿烂笑容的每一位园丁感到幸福和骄傲！ “风景英伦”项目为何在昆山房产赢得声誉，赢得市场？
　　——因为有一支勇于创新、务实开拓的团队；
　　——因为有一个影响和激励团队的经营班子；
　　——因为有一个差异别致的、具有异域风情的温馨小区。（孟金春）