上海华都实业有限公司是农工商房地产（集团）股份有限公司的全资子公司，从事商业房地产开发和经营业务。公司已初步形成了开发建设、策划定位、招商招租、销售代理、房产置换、物业经营性融资、物业管理的商业地产全产业链经营模式。

   公司控股企业有：全资子公司上海明汇投资发展有限公司、上海农工商房屋置换有限公司、上海农工商物业经营管理有限公司，以及持股88.6%的上海新世纪大厦发展有限公司、持股91.3%的上海华都大厦有限公司、持股65%的香港上海华都投资有限公司、持股62.8%的上海华都金银饰品有限公司、持股82.5%的上海华仕物业管理有限公司、持股50%的郑州农工商华臻置业有限公司。

公司持有物业有：华都大厦，地处陆家嘴金融贸易区，建筑面积5.3万平方米，为一座30层的涉外甲级写字楼，被国家建设部评为1996年度全国十大优秀建筑项目之一。城隍庙第一购物中心，地处繁华闹市区，建筑面积1.5万平方米，为一座5层专业经营珠宝玉器的大型商厦。

上海华都实业有限公司将物业管理作为商业地产经营的品牌增值点，借鉴了香港地区先进的物业管理理念和模式，开展了ISO2000质量认证体系，形成了一整套完备的物业管理制度，培养了一支高素质的专业队伍。其下属上海华仕物业管理有限公司所管理的华都大厦于1996年被评为“上海市优秀物业管理楼宇”，1998年被评为“全国优秀物业管理大楼”，2000年被评为“上海市浦东新区十佳物业管理楼宇”。目前，公司物业管理类型已扩展到甲级写字楼、大型商场、镇政府办公楼、现代物流码头、中学等，目前管理项目达10个，管理面积45万平方米。

2012年3月，上海华都实业有限公司整合了光明地产下属20余家三级公司，从组织构架上形成规划、开发、经营、服务、管理等功能，凸显专业经营能力。以资源平台建立、不动产租赁、资产经营管理为核心业务，整合内部资源，清晰业务界面，转换工作机制，强化运营管理，奠定了商业地产专业化经营基础。

未来三年，上海华都实业有限公司将形成具有商业地产策划、运营、投资、经营、管理专业水平的集团型公司。构筑三个平台：一是对接和拓展光明食品集团以及外部优质商业品牌的商业资源平台；二是以租金和资产经营收入为主要表现，以股权投资、物业管理和营销代理等为渠道的现金流及利润平台；三是以带租约抵押贷款、资产收购为主要手段的融资平台；四是体现资产质量和规模的市场价值平台。

上海华都实业有限公司将服务于光明地产的总体战略，加快实现集团由单一型开发商向商业地产全程运营商的转型，成为集团持续发展的支撑产业板块和推动集团主业发展的强力引擎。